島田スクウェア

購入依頼

ご希望の地域・間取り・予算に合わせた最適な物件をご紹介いたします。

物件見学

図面からだけではわからない高さや広さなどの室内空間や街並み、眺望などを実際に現地でご覧いただきます。

媒介契約

売買契約に先立ち、お客様と当社の間で、当社がお客様からご購入希望の物件を仲介する委任を受けた旨を証する契約 （＝媒介契約）を締結します。

売買契約

当社の立会いのもと、お客様（＝買主様）と売主様の間で売買契約を締結します。同時に、買主様は売主様に手付金を支払います。

住宅ローンの申込

売買契約後、購入に際して住宅ローンをご利用される場合は、売買契約にしたがい、ローンの申込を行います。

不動産売買契約

購入希望者と契約条件について合意されましたら、売買契約を取り交わします。
その際、買い主様から手付金を受領します。

登記手続き・引渡し

当社ならびに司法書士の立会いのもと、売買契約に基づき買主様と売主様の間で、残代金の授受ならびに登記に必要な書類の受渡しを行います。

買主様は、売主様から手付金を除いた売買金額の残代金全額（住宅ローンご利用分も含みます）を支払います。

同時に買主様は、売主様から所有権移転登記に必要な書類一式を受取り、司法書士に登記手続を依頼します。 その後、売主様から建物の鍵の授受を受けて、ご購入の手続きは全て終了となります。

お引き渡し後のお付き合い

物件のお引き渡し後も、当社が責任をもって、末永くお客様のアフターフォローに勤めて参ります。修理、リフォームはもちろん、お住まいに関することは、なんなりとお申しつけください。